Lone Star Funds verwerft kantoorgebouw van klasse AA in Fort Lauderdale
Verwerving is Broward County’s meest belangrijke kantoortransactie in 10 jaar
FORT LAUDERDALE, Fla.–(BUSINESS WIRE)– Lone Star Funds (“Lone Star”) kondigt vandaag aan dat een dochteronderneming van Lone Star Real Estate Fund VII, L.P, samen met een dochteronderneming van Highline Real Estate Capital LLC en Square2 Capital LLC, 401 East Las Olas Boulevard (“401”) heeft verworven. Dit is de belangrijkste kantoorverwerving sinds 10 jaar in Broward County. De voorwaarden van de transactie zijn niet bekendgemaakt.
Het kantoor met 23 verdiepingen en 410.561 vierkante meter van klasse AA en retailtoren, ook bekend als Bank of America Plaza in het stadscentrum van Las Olas, is gelegen in een volledig huizenblok in het hartje van het financiële district van Las Olas in Fort Lauderdale. In het gebouw zijn vooraanstaande huurders aanwezig, zoals Bank of America, Greenberg Traurig, Boies Schiller Flexner, Motorola Solutions, en UBS.
“We zien een unieke mogelijkheid om te investeren in hoogwaardige kantoorgebouwen die op competitief vlak de beste zijn,” zei Jérôme Foulon, Global Head of Commercial Real Estate bij Lone Star. “De kantoormarkt in Zuid-Florida heeft sterke onderliggende fundamentals, deels gestimuleerd door in-migratietrends en mandaten voor terugkeer naar kantoor. Tegelijkertijd, sinds nieuwe ontwikkelingen volledig zijn stopgezet in recente jaren, ervaren sommige markten een tekort aan kwaliteitsvolle kantoorruimtes.”
“Deze verwerving vertegenwoordigt ons vertrouwen in hoogwaardige, goed gelegen kantoorruimtes die de nadruk blijven leggen op een sterk leasingpotentieel” zei David Moret, President of Highline Real Estate Capital. “401 is sinds zijn ontstaan voor gemiddeld 94 procent volzet geweest en het is gepositioneerd om te profiteren van de evoluerende kantoormarkt.”
Jay Caplin, Principal bij Square2 Capital, voegde toe “met ons eerder herpositioneringssucces bij 501 en 515 te Las Olas Boulevard, zijn we ervan overtuigd dat we 401’s positie als een van de meest gewilde kantoortorens in de staat kunnen versterken. Geplande verbeteringen zullen voortbouwen op 401’s status als het kantoorgebouw met de meeste faciliteiten in het centrum van Fort Lauderdale met zes restaurants, een gym, en een bank.” Square2 Capital zal het eigendom beheren voor de nieuwe eigenaar onder leiding van Principal Mike Manno.
CBRE vertegenwoordigde de verkoper, een wereldwijde beleggingsbeheerder, in de verkooptransactie. De financiering werd geregeld namens de nieuwe eigenaar door CBRE.
Over Lone Star
Lone Star is een toonaangevend private equity-bedrijf dat fondsen adviseert die wereldwijd investeren in bedrijfskapitaal, krediet, vastgoed en andere financiële activa. Sinds de oprichting van het eerste fonds in 1995 heeft Lone Star 25 private equity-fondsen georganiseerd met totale kapitaalverplichtingen van in totaal ongeveer $ 95 miljard. Het bedrijf organiseert zijn fondsen in drie series: de Opportunity Fund-serie; de Commercial Real Estate Fund-serie; en de U.S. Residential Mortgage Fund-serie. Lone Star investeert namens zijn commanditaire vennoten, waaronder institutionele beleggers zoals pensioenfondsen en staatsinvesteringsfondsen, evenals stichtingen die medisch onderzoek, hoger onderwijs en andere filantropische doelen ondersteunen. Ga voor meer informatie over Lone Star Funds naar www.lonestarfunds.com.
Over Highline Real Estate Capital en Square2 Capital
Het in Miami gelegen Square2 Capital en Highline Real Estate Capital zijn vastgoedbeheerders en werkmaatschappijen die zich specialiseren in waardetoevoegende retail-, kantoor- en gemengd-gebruiksactiva in Florida en in het zuidoosten van de VS. Hun succes wordt aangedreven door een zeer gefocuste beleggingsbenadering op microniveau en het vermogen om nauwe sectorale relaties en decennia aan ervaring aan te wenden. De belangrijkste opdrachtgevers beleggen en zijn al meer dan 40 jaar actief in Florida, met een vooraanstaande staat van dienst in het verwerven en herpositioneren van kantoorruimtes in Florida en hartje Fort Lauderdale. Noemenswaardige projecten omvatten Courthouse Commons en Las Olas Square (501-515 E. Las Olas Blvd.).
Deze bekendmaking is officieel geldend in de originele brontaal. Vertalingen zijn slechts als leeshulp bedoeld en moeten worden vergeleken met de tekst in de brontaal, die als enige rechtsgeldig is.
Bekijk het oorspronkelijke bericht op businesswire.com: https://www.businesswire.com/news/home/20250213045117/nl/
Contacts